Uma das promessas de campanha do atual presidente, Jair Bolsonaro (sem partido), a proposta de reforma tributária apresentada pelo governo ao Congresso, apesar de muito aguardada, suscitou uma série de questionamentos no mercado. Diversos setores se sentiram mais ou menos impactados do que esperavam pelo projeto, incluindo o de fundos imobiliários, que, segundo a versão inicial da proposta de reforma, iria sofrer mudança na tributação.
A proposta inicial previa tributação dos dividendos distribuídos pelos FIIs, que atualmente são isentos para investidores pessoa física nos fundos que atendem determinados requisitos, o que gerou um desconforto para os investidores e demais players envolvidos no mercado.